Est Républicain – Meuse
18 décembre 2025
Maître Xavier Réa
L’évolution des chiffres de l’immobilier a été présentée par la Chambre interdépartementale des notaires lors des 3 Jours de l’Immobilier organisés par les Notaires de France. L’étude, réalisée entre le 1er octobre 2024 et le 30 septembre 2025, repose sur le volume des ventes enregistrées par les notaires et les données transmises à un dispositif d’État.
Volumes et prix des ventes
Globalement, en Lorraine et dans le Grand Est, le volume des ventes revient aux niveaux d’avant Covid, malgré de fortes disparités départementales :
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Meuse : stagnation des ventes
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Vosges : baisse de 1,2 %
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Meurthe-et-Moselle : légère augmentation proche de 4 %
Pour les villes, Metz et Nancy enregistrent les prix médians les plus élevés, respectivement 2 240 € et 2 230 € le m², tandis que Bar-le-Duc présente le prix le plus bas à 1 030 € le m².
Appartements anciens
Les prix des appartements anciens progressent partout dans la région :
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1 060 € le m² en Meuse
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1 860 € en Meurthe-et-Moselle
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2 260 € en Marne
La hausse est généralisée, sauf dans quelques zones où les prix diminuent légèrement.
Maisons anciennes
Les prix sont également en augmentation dans presque tous les départements :
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+6,6 % à 108 000 € en Meuse
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+1,5 % en Meurthe-et-Moselle à 174 000 €
Les volumes des ventes restent proches de ceux des années 2015-2016, la période post-Covid ayant fortement boosté l’activité.
Terrains à bâtir
Les chiffres sont plus disparates pour les terrains à bâtir, souvent impactés par la hausse des coûts des matériaux. Par exemple :
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Baisse de 22 % à 25 000 € en Meuse
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Hausse de 20 % à 67 100 € en Marne
Profil des acheteurs
Les acheteurs sont principalement des professions intermédiaires, âgées de moins de 50 ans, et restent moins longtemps dans leur logement.
Perspectives
La projection à fin janvier 2026 montre une progression globale de 2,1 % pour les prix dans le Grand Est, et +1,2 % pour la Lorraine. Les maisons anciennes dans certains départements affichent des hausses plus marquées :
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+17 % dans les Ardennes
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+8 % dans les Vosges
